Avis eXp Realty France: 12 choses à savoir sur ce immobilier

Bienvenue sur mon article Avis EXP Realty France. Je suis tombé sur cette nouvelle société MLM dans le domaine immobilier dernièrement et ça paraît quelque chose d’intéressant mais beaucoup de choses à déballer dedans!

eXp Realty fait partie des sociétés immobilières à la croissance la plus rapide aux États-Unis. C’est la plus grande société immobilière indépendante aux États-Unis du côté des transactions (Compass vend des maisons plus chères, mais moins nombreuses qu’exp Realty). Mais qu’en est-il pour la France et que disent les avis d’eXp Realty ?

On est d’accord que si vous lisez cet article, c’est pour savoir ce que vous devriez à tout prix savoir en tant que client qui souhaite faire intégrer certains de ses agents immobiliers, de savoir ce qui peut bien rendre exp realty unique et bien évidemment en tant qu’agent immobilier qui envisage de joindre la compagnie, ce qu’il doit aussi savoir n’est-ce pas?

Vous êtes au bon endroit, je donne tous les détails nécessaires pour les clients et les agents dans cet avis exp.

Je suis allé plus loin en vous partageant l’avis de certains clients et agents d’exp realty, ce qui vous facilitera la prise de décision. Vous découvrirez ces avis vers la fin de l’article.

Qu’est-ce qu’eXp Realty ?

Oops je vous arrête un instant, c'est super important !

Si vous faites du marketing de réseau, vous savez sans doute que la prospection est le problème N°1 car la liste de 100 noms s’épuisent si vite que vous commencez déjà à être découragé.

C’est la première raison qui pousse 90% des gens à abandonner l’activité!

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Après la prospection vient le problème de parrainage, croyez-moi que le parrainage est plus important que n’importe quelle autre activité si vous souhaitez atteindre des revenus importants.

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Exp Realty a été fondée en 2009 par Glenn Sanford, l’actuel PDG de la société. La société mère est Exp World Holdings, et d’ailleurs… Exp Realty est cotée à la bourse NASDAQ sous le symbole EXPI désormais.

Ce qui montre le sérieux de l’entreprise.

La société compte plus de 80 000 agents immobiliers au monde et cela dans 21 pays à travers le monde comme les Etats-Unis, le Canada, la France, l’Australie et dans beaucoup d’autres pays.

EXP Realty France

Exp Realty a fait son entrée en France dernièrement et ils ont créé un site web dédiée uniquement aux français (expfrance.fr).

Parmi les membres d’équipe de la société en France, vous avez:

Samuel CAUX
Directeur Général eXp France
Béatrice DORNIER
Coordinatrice des Services eXp France
Inès LALANDE
Experte Transactions eXp France
Mark LUKERDirecteur Financier eXp FranceAnne DONZEExperte Intégrations eXp FranceMehdi IrbadFormateur eXp France

Je trouve cela bon signe pour le développement pérenne de la société en France.

Qu’est-ce qui rend Exp Realty Unique?

La première chose qui différencie d’exp realty et les autres sociétés immobilières, c’est qu’ils n’ont pas de bureau physique pour les agents. Et oui… tout se passe sur internet.

Exp Realty a réussi à développer ce système MLM immobilier 100% en ligne, les communications se font par chat et les zooms.

Ils ont également des formations en ligne pour former leurs agents sur la plateforme Exp World. Tout ne s’arrête pas, il faut qu’il y ait du contact et c’est pourquoi elle organise de temps en temps des réunions entre membres.

Ce qui permet à la société de ne pas avoir à payer des frais de loyer et aux agents d’économiser sur les frais de déplacement.

Quels sont les pays où opère eXp Realty ?  

Exp Realty est une société américaine, elle a donc commencé ses activités dans ce pays et ensuite répandu au Canada. Puis dans d’autres pays comme la France, l’Inde, l’Australie, le Portugal, Hong Kong, l’Afrique du Sud (avir 2021) et le Royaume-Uni selon les avis exp realty.

Que propose eXp World ?

eXP World (la société mère d’exp realty) a évolué au fil des ans, mais le principe de base est resté le même : former leurs agents. Il y a un campus d’entreprise principal, des avatars d’agents et une variété d’activités disponibles, allant de :

  • Sessions d’entraînement
  • Cours en direct
  • Questions et réponses
  • Cours enregistrés
  • Conventions
  • Discours liminaires 
  • Conventions

Que vous soyez un nouvel agent ou que vous travailliez dans l’industrie depuis 20 ans, eXp world a quelque chose à vous offrir. C’est également formidable pour les clients (qui vont embaucher leurs agents), car leurs agents eXp realty auront plus d’expérience et seront mieux équipés pour acheter et vendre leurs maisons après avoir suivi une formation dans eXp World.

Quels sont les frais mensuels d’exp realty?

En rejoignant exp realty, vous payez 149$ (incluant le premier mois) qui donne des avantages suivant:

  • Cartes de visite
  • Site web vitrine
  • Système de gestion des contacts
  • Numéro de téléphone sans frais
  • Un Fax
  • Etc

Ensuite, vous payez 85$ par mois pour maintenir les privilèges d’agents exp realty.

La possibilité de se former avec des cours sur les techniques de vente et du marketing.

Combien gagnent les agents exp realty?

eXp Realty propose un partage de commission de base de 80/20. Pour la répartition des commissions, les agents ne paient que 20 % à eXp jusqu’à ce qu’ils atteignent un plafond annuel de 16 000 $. Après cela, ils reçoivent 100 %. Ensuite, ils paient 250 $ par transaction pour les 20 prochaines transactions, et 75 $ après celles-ci. Vous paierez une assurance erreurs et omissions (E&O) et des frais d’examen du courtier, selon les avis eXp Realty (source: https://www.upnest.com)

Lorsque vous comparez ces frais à ceux que les courtiers physiques facturent à leurs agents, ceci est très faible.

Il y a plus encore, les agents eXp Realty peuvent s’attendre à économiser de 10 à 20 % par rapport à une collaboration avec d’autres courtiers, en fonction de la configuration, de la répartition des commissions et des revenus générés, c’est quoi votre avis sur exp realty pour les commissions?

Comment fonctionne eXp Realty France ?

Exp Realty fonctionne comme des agences immobilières traditionnelles malgré son système 100% en ligne. L’absence des bureaux physiques lui ont permis de se développer très rapidement dans plusieurs pays à travers le monde.

avis exp realty
Exp Realty France

Les agents immobiliers exp Realty peuvent lister, acheter ou louer un appartement avec les agents immobiliers traditionnels. La différence est que les membres de la société ont beaucoup de connaissances et sont beaucoup plus prêts en ce qui concerne les techniques de ventes et du marketing.

Un autre avantage serait que les agents exp realty savent comment utiliser les nouveaux outils du web.

En travaillant avec exp Realty, vous gagnez des commissions sur les ventes que vous effectuerez tout comme les agents traditionnels selon les avis exp realty.

Je ne suis pas un expert dans l’immobilier, mais je crois que vous aurez à identifier les propriétés libres, les demandes et les offres, recueillir toutes ces infos et placer dans l’espace dédié sur Exp.

Avis eXp Realty

Étant donné que la société a récemment fait son entrée en France, je n’ai pas trouvé grand chose.

Les avis d’exp realty sur AgentAdvice est de 4,45/5 basé sur 155 avis partagés. 4,7*/5* basé sur 1 579 avis partagés sur le site Glassdoor. Ce qui dit bon signe de la société.

Exp France n’est encore qu’à ses débuts mais voyons les avantages et inconvénients de la société.

Les avantages et les inconvénients d’eXp Realty

Quels sont les avantages et les inconvénients d’utiliser un agent eXp Realty ?

Avantages

  • L’agence immobilière à la croissance la plus rapide au monde
  • Formation en ligne sur les techniques de ventes et du marketing
  • Accès aux outils du web et de la technologie
  • Possibilité de gagner sur plusieurs niveau.

Les inconvénients

  • Frais de maintenance élevé 
  • Pas de bureau physique
  • Besoin d’avoir plus d’expérience pour débuter

eXp montre-t-il que la fin est proche pour les agents immobiliers ?

Les plateformes technologiques comme eXp, qui augmentent la productivité des agents et leur permettent de générer plus de prospects, peuvent sembler présager un avenir sombre pour les agents immobiliers et leur sécurité d’emploi.

Nous sommes prévenus depuis un moment que jusqu’à 80 % des emplois pourraient bientôt être remplacés par des robots. Certains ne prennent toujours pas cela assez au sérieux. Beaucoup ne semblent pas se recycler et développer les compétences nécessaires pour l’avenir. Pourtant, nous pouvons clairement voir l’évolution du lieu de travail tout autour de nous. Nous pouvons même contribuer à la transition, sans même y penser.

Maintenant, il peut être difficile de trouver un caissier dans les supermarchés et les fast-foods. C’est que si nous ne commandons pas nos courses sur Amazon et que Uber livre des repas à nos portes. Les compagnies aériennes suppriment les comptoirs d’enregistrement. Nous pouvons apprendre de nouvelles langues ou comment surfer via des vidéos YouTube gratuites.

Malgré toutes les projections catastrophiques de type Terminator, les rapports montrent que nous travaillons plus d’heures que jamais, pas moins.

Malheureusement, les revenus sont restés stables et un rapport sur la richesse mondiale du Crédit Suisse montre qu’en dépit du fait que deux fois plus de personnes obtiennent désormais des diplômes universitaires, les millénaux sont en fait moins riches que les générations précédentes à la même période de leur vie.

L’avenir de la sécurité d’emploi des agents immobiliers

Des milliers de personnes se sont installées dans l’immobilier d’une manière ou d’une autre depuis 2008. Cela comprend des milliers d’investisseurs immobiliers, une nouvelle génération d’agents immobiliers (environ 1 million de membres) et des entrepreneurs immobiliers lançant des startups technologiques.

Pourtant, après analyse de plus de 700 professions examinées par l’Université d’Oxford, c’est la sécurité de l’emploi dans l’immobilier qui semblait la plus susceptible d’être abandonnée en raison de l’IA (Intelligence Artificielle) et de l’évolution technologique.

Voici le pourcentage de probabilité que ces emplois immobiliers soient automatisés dans un proche avenir :

  • 97% Courtiers immobiliers
  • 99 % de télévendeurs
  • 98 % Agents de crédit
  • 86 % Agents immobiliers

NAR a commencé avec seulement 120 membres fondateurs en 1908. En 2021, il comptait plus de 1,4 million d’agents membres .

Ajoutez ensuite tout ce que les acheteurs et les vendeurs de maisons peuvent faire sans avoir à recourir à un agent aujourd’hui, même sans aucune nouvelle technologie, et beaucoup voudront peut-être prendre un peu de temps et réfléchir sérieusement à leurs futures options de revenus.

Ce qui est sûr, c’est maintenant qu’il faut commencer de nouvelles choses.

Exp Realty est-il un système pyramidal?

Un système pyramidal est un système qui est basé sur le recrutement où il n’y a pas de réel produit derrière qui pourrait intéresser les gens.

Exp realty a-t-il des produits?

Oui, exp realty France a des formations en ligne pour former ses agents.

Et il a également les services immobiliers pour les locataires, acheteurs et vendeurs. Ce qui signifie qu’exp realty n’est pas un système pyramidal.

Avis des agents exp Realty

Dans cette catégorie, j’ai pris l’avis de 5 agents exp realty pour vous aider à comprendre de quoi s’attendre avec la société en dehors de mes écrits.

« Choisir eXp Realty a été l’une des meilleures décisions que j’ai prises dans ma carrière dans l’immobilier ! »

« Choisir eXp Realty a été l’une des meilleures décisions que j’ai prises dans ma carrière dans l’immobilier. Je cherchais une agence de courtage immobilier qui offrait une « sensation de boutique » avec du mentorat, du partage d’idées et de la camaraderie, mais qui avait également le soutien, les ressources et les outils d’une agence de courtage internationale. eXp a largement dépassé mes attentes ! Je ne connais aucune autre maison de courtage qui offre une formation essentiellement illimitée , plusieurs sites Web sur lesquels vous pouvez personnaliser, des outils de génération de prospects gratuits, et en plus de cela, c’est une maison de courtage détenue par un agent avec un plan de partage des revenus et des actions génial ! Mes collègues agents eXp sont des gens incroyables et je ne pourrais pas être plus heureux de faire partie de cette équipe formidable !

Jamie Walzer, Agent ICON / Chef d’équipe chez eXp Realty 

« C’est la première entreprise pour laquelle j’ai travaillé où j’ai vraiment le sentiment que nous formons une équipe ! »

Dawn Porras, agent ICON chez eXp Realty

« Je suis agent immobilier à Atlanta depuis 16 ans maintenant. Jamais je n’ai eu le plaisir de travailler pour une entreprise aussi progressiste, passionnante et avec des gens aussi gentils et énergiques ! Le niveau de respect personnel et professionnel que j’ai pour ce groupe est incommensurable. C’est la première entreprise pour laquelle j’ai travaillé où j’ai vraiment le sentiment que nous formons une équipe. La cerise sur le gâteau pour moi, c’est toute la formation et la technologie disponibles pour les agents, ainsi que le marketing insensé. En faisant partie de l’équipe d’Urban Nest Atlanta chez EXP Realty , j’ai vu mes ventes monter en flèche [en hausse de plus de 200 % par rapport à la même période l’an dernier]. Je ne pourrais pas être plus heureux ici.

« eXp fait tout son possible pour m’aider à développer mon entreprise ! »

« Permettez-moi de commencer par dire » J’AIME EXP !  » Je suis agent depuis 2 ans et demi et j’ai passé mes six premiers mois chez Keller Williams. J’ai fini par quitter Keller Williams en raison du manque de soutien fourni. Bien que Keller Willams ait eu une excellente formation, ils n’avaient rien en place pour m’aider par la suite. J’ai donc  décidé de rejoindre eXp Realty en raison de l’aspect virtuel de l’entreprise. eXp Realty offre la possibilité de recevoir de l’aide et des commentaires à tout moment. Ils créent une culture d’entraide plutôt que de garder tous vos secrets pour vous. Et tout le soutien a rendu l’immobilier vraiment amusant.Au cours des deux dernières années, j’ai vraiment excellé sous eXp Realty. L’aide en ligne et la formation m’ont permis de rester flexible et mobile. Les outils en ligne facilitent un peu la vie quotidienne. J’aime qu’eXp continue d’innover et de grandir. Je suis toujours surpris des nouvelles façons dont eXp fait tout son possible pour aider et accompagner la croissance de mon entreprise. Aussi, j’adore le régime de retraite eXp ! Si vous envisagez de prendre votre retraite à un moment donné de votre carrière, vous devriez totalement rejoindre eXp Realty MAINTENANT ! 

« Je ne peux pas imaginer quitter eXp Realty ! »

« Après plus de 9 ans avec eXp Realty, je peux honnêtement dire que je ne peux jamais imaginer partir. Grâce au modèle de courtage immobilier révolutionnaire d’eXp, j’ai maintenant QUATRE flux de revenus différents – mes ventes personnelles, les frais de référence des prospects que je génère, les actions de l’entreprise et la part des revenus. Après avoir travaillé dans l’immobilier après l’effondrement du marché, c’était vraiment effrayant de savoir que si je ne vendais rien ce mois-ci, je ne pourrais peut-être pas payer mon hypothèque le mois prochain. Maintenant, j’ai plusieurs flux de revenus qui amortiront les fluctuations du marché ET je construis un fonds de retraite, grâce à eXp ! Parmi les autres choses que j’aime chez eXp Realty, citons 1) la technologie et les outils proposés – et l’équipe technique qui nous soutient et nous forme, 2) l’équipe de direction qui ÉCOUTE vraiment vos commentaires et apporte continuellement des améliorations,BRAND et 5) notre incroyable gamme de cours chaque semaine – couvrant les dernières stratégies de génération de leads, la constitution d’une équipe, le marketing vidéo, les médias sociaux et de nombreux conférenciers invités de renommée nationale, des auteurs aux gourous SM et aux développeurs de nouvelles applications. Je suis tellement fier de faire partie d’une entreprise qui va vraiment changer le modèle de courtage et la façon dont les agents immobiliers sont soutenus.

« Rien qu’hier, j’ai généré 16 prospects en 19 heures ! »

Rhonda Hall, Agent immobilier Oklahoma Exp Realty

« J’ai commencé à travailler avec eXp Realty dans l’Oklahoma il y a 23 jours. Hier seulement, j’ai généré 16 pistes en 19 heures. Je ne me souviens pas du nombre de messages que j’ai publiés, mais j’ai des gens qui parlent. Jamais, jamais, au cours des 11 années où j’ai vendu des biens immobiliers, j’ai généré autant de prospects sur quoi que ce soit, ni dans ce laps de temps. Et les gens disent que l’immobilier est mort. J’ai posté sur Facebook pendant des années et je n’ai pas eu ce genre de réponse, d’interaction, sans parler de « J’aime », ou de noms, de numéros de téléphone et d’autres informations de contact. Je n’ai pas non plus payé pour ces leads, entièrement générés par Kunversion [maintenant KV Core]..J’adore ça !

« L’eXp Cloud Office était prêt à m’aider si j’avais besoin de quoi que ce soit… sans parler de plus rapide et plus facile qu’avec un bureau traditionnel ! »

Mark LUKER
Directeur Financier eXp France

« C’était probablement ma deuxième conclusion avec eXp et une erreur s’est glissée dans mon chèque de commission. Nous étions à la table de clôture et je voulais vraiment sortir avec mon chèque un vendredi après-midi et aller directement à la banque. J’ai envoyé un e-mail à notre bureau des transactions, n’ayant aucune idée du temps qu’il faudrait pour obtenir une réponse; Jodi a répondu dans les 10 minutes avec un déboursement de commission mis à jour pour l’avocat et tout a fonctionné. À ce moment-là, j’ai su que quelqu’un me soutenait… même si je ne les avais jamais rencontrés en personne. J’avais pensé à transférer ma licence à eXp Realty pendant environ un an et j’ai finalement senti que le moment était venu ;

Source: https://buildingbetteragents.com/exp-realty-reviews/

Source : https://www.upnest.com/1/post/exp-realty-reviews/

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2 réflexions au sujet de “Avis eXp Realty France: 12 choses à savoir sur ce immobilier”

  1. Bonjour Mory,

    Merci de nous avoir partagé ton avis sur eXp Realty France. Je n’avais jamais entendu parler de ce MLM sur les réseaux sociaux.

    De manière générale, les MLM immobiliers sont assez peu connus par rapport à leurs voisins voyageurs et investisseurs. Je connais « vite fait » IAD France mais c’est tout. Et je n’ai jamais osé étudier ce type de société, même en tant que blogueur MLM, parce que je me dis (à tort) qu’il faut posséder un haut niveau de connaissances dans l’immobilier pour le faire. C’est pourquoi il est bon que tu nous éclaires sur ce secteur au prisme du marketing relationnel.

    À ton avis, est-ce qu’un agent immobilier indépendant, à l’instar de ceux d’eXp Realty France, peut rivaliser avec un agent immobilier « traditionnel » au niveau de l’expérience et des compétences, et pourquoi ?

    Au plaisir de lire tes autres articles de blog,

    Adrien GABOURG

    Répondre
    • Bonjour Adrien, merci pour ton commentaire constructif.
      J’ai également entendu parlé d’IAD mais n’ayant pas fait de recherche, exp m’a tout de même séduit.
      Je pense que les agents traditionnels peuvent bien se rivaliser avec eux s’ils se forment ou ont de l’expérience.
      Après tout, il n’y a pas grand chose qui les différencie à part les avantages mlm qu’ont les agents exp.
      Penses-tu que le MLM immobilier a un avenir pérenne?
      Amicalement,
      Mory 🙂

      Répondre

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